空き家・空き地所有者必見！仲介手数料改正で売却チャンス到来

皆さん、こんにちは。岐阜県可児市にある「ゆうこう不動産」の藤井です。

このブログでは、不動産に関する最新の情報と実用的なアドバイスをお届けします。不動産に対する疑問や不安を解消するためのヒントを見つけてくださいね。

仲介手数料が変わりました！

2024年7月1日から、不動産の仲介手数料の仕組みが大きく変わりました。特に800万円以下の物件に関する変更は、皆さまにとって重要なものです。

これは地方で多く見られる空き家・空き地対策です。これが皆さんにとって、どのようなメリットがあるのかを説明していきます。

主な変更点

• 800万円以下の物件の仲介手数料上限が33万円(税込)に
• 400万円以下だけでなく、800万円以下まで対象が広がった
• 買主からも最大33万円の仲介手数料をもらえるようになった

これってどういうこと？

簡単に言うと、今まで不動産屋さんがあまり積極的に扱いたがらなかった安い物件でも、しっかりと仕事をしてくれるようになる可能性が高くなったということです。

空き家・空き地所有者にとってのメリット

• 売却しやすくなる： 不動産屋さんが積極的に動いてくれるので、買主が見つかりやすくなります
• 専門家のアドバイスが得られる： 適切な価格設定や、物件の魅力を引き出すアドバイスをもらえる可能性が高くなります
• 安心して任せられる： 仲介手数料が適正化されたことで、より丁寧なサービスを期待できます

空き家・空地の売却は今がチャンス！

この改正は地方の空き家や空き地の所有者にとって大きなチャンスです。今まで「どうしよう…」と悩んでいた方も、この機会に売却を検討してみてはいかがでしょうか。

不動産に関する質問をお待ちしています

まとめ

■800万円以下の物件の仲介手数料上限が33万円に
■不動産屋さんが低価格物件にも積極的になる
■空き家・空き地の売却がしやすくなるチャンス

空き家や空き地の管理でお悩みの方、ぜひこの機会に専門家に相談してみてください。私たちゆうこう不動産では、お客様の状況に合わせた丁寧なアドバイスを心がけています。オンライン相談も行っていますので、遠方の方もお気軽にご連絡ください。

皆さまの大切な財産、有効活用のお手伝いをさせていただきます。一緒に、最適な解決策を見つけていきましょう！

さいごに

今回も最後までありがとうございました。このブログでは不動産の豆知識や、岐阜のお出かけ・グルメ情報を発信していく予定です。

これからも役立つ情報をお届けしていきますので、ぜひ次回もお楽しみに。またのご訪問を心よりお待ちしております！