皆さん、こんにちは。岐阜県可児市「陽のあたる部屋」藤井です。
このブログでは、不動産に関する最新の情報と実用的なアドバイスをお届けします。不動産に対する疑問や不安を解消するためのヒントを見つけてくださいね。
この記事のポイント
はじめに
不動産取引において、売買契約の締結は最も重要なステップの一つです。この記事では、売買契約締結の流れや注意点について、初心者の方にもわかりやすく解説します。
売買契約締結の流れ
1. 契約書の準備
不動産会社が売買契約書を作成します。標準的な契約書式が使用されることが多いですが、物件や取引の特性に応じて条項が追加されることもあります。
2. 契約内容の確認
買主と売主の双方が契約書の内容を十分に確認します。主な確認ポイントは、
3. 契約書への署名・捺印
内容に問題がなければ、買主と売主が契約書に署名・捺印します。通常、契約書は2部作成し、双方が1部ずつ保管します。
4. 手付金の支払い
契約締結時に、買主から売主へ手付金が支払われます。一般的に売買価格の5～10%程度です。
5. 印紙税の納付
契約書に収入印紙を貼付し、消印を押します。印紙税額は契約金額によって異なります。
注意点
不動産に関する質問をお待ちしています
さいごに
今回も最後までありがとうございました。このブログでは不動産の豆知識や、岐阜のお出かけ・グルメ情報を発信していく予定です。
これからも役立つ情報をお届けしていきますので、ぜひ次回もお楽しみに。またのご訪問を心よりお待ちしております！
▶売買契約は不動産取引の重要な法的手続き
▶契約書の内容確認と理解が必須
▶契約締結後のキャンセルは困難で注意が必要