相続時の不動産売却【第4回】相続した不動産の売却に利用できる特例と節税方法

皆さん、こんにちは。岐阜県可児市「陽のあたる部屋」藤井です。

このブログでは、不動産に関する最新の情報と実用的なアドバイスをお届けします。不動産に対する疑問や不安を解消するためのヒントを見つけてくださいね。

この記事のポイント

・相続不動産の売却時に利用できる制度

相続した不動産の売却には、税負担を軽減できるいくつかの特例や節税方法があります。本稿では、これらの制度を解説します。

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空き家に係る3,000万円特別控除

空き家の3,000万円特別控除は、相続した空き家を売却する際に利用できる画期的な節税制度です。

相続人1人につき3,000万円（相続人が3人以上の場合は2,000万円）

この確認書は、空き家の3,000万円特別控除を受けるために必要な重要な書類です。

物納制度は、現金で相続税を支払えない場合の救済措置です。

相続した土地の評価額を大幅に減額できる制度です。

▼特定居住用宅地等

▼特定事業用宅地等

▼貸付事業用宅地等

不動産の制度や税制について調べるのは大変ですよね。人によって様々な状況があるので、ご自分が知りたいことと少しずれた情報しか出てこないことも

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これらの特例を上手に活用することで、相続税の負担を大幅に軽減できる可能性があります。ただし、それぞれの制度には細かい条件があるため、専門家に相談しながら慎重に検討することが賢明です。

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